双周供？美丽的谎言

前2天晨报有双周供，我看都没看就丢一边，因为我知道这种方式不会吸引我的，昨晚的第一财经的报道让我吃惊，现

在他们以节约近20%的利息的说法来吸引客户，能节约这么多吗？
作为计算利率的简单公式，一年内还款次数越多，那么实际利率将越高，所以双周供的实际利率要高于单月供。
这点很好理解，以前我们活期银行一年结息一次，6月底，现在一个季度结息一次，这样同样一年，我们每个季度结息

后的利息还能在下个季度计算利息。这样我们存1万元1年后的利息不是76元，而是76元多一点。因为有利滚利的存在

。所以同样双周供的实际利率肯定要高于月供。贷款利率越高则利率差越大。

这使得我久久不能入睡，我觉得我有必要让更多人了解双周供。

由于我现在没有很多时间计算，我举个简单的例子，大家参考，具体计算结果，我争取在下周一公布。

50万30年贷款，双周供一年要还52/2=26次，即原先的13个月，同时52周只有364天，所以一般11-12年有一年要还27次

（因为有2月29日，呵呵）我们先假设这几天都不算了（其实这几天你也要给银行利息的）
根据晨报双周供节约利息115186元（50万30年6.12%）
同样的月供总利息是593117.03元，则双周供的总利息是477931.03元。
再看还款额，双周供你要还1518*52/2=39468元，平摊到每个月则3289元。
如果我们同样50万贷24.5年，那么月还3276.74（低于双周供需要储备的3289元），总利息为466253.25元。
这样不但一年给银行的钱只有3276.74*12=39320.88元，比双周供要少近150元，（如果算上双周供还多一天利息要还

，其实差不多150元）而总利息比双周供还要低11600多元。

所以就这样一个简单的例子就已经否定了双周供的好处，请大家通知或者建议应该通知和建议的朋友，不要选择双周

供。

对于客户：
双周供的缺点：
1。2周还款一次，如果你是周薪或者双周薪，我建议您采用双周供，否则您的资金安排会非常麻烦，有时候一个月要

还3次钱，您能应付吗？
2。双周供对于资金安排的要求将大大高于月供，忘记或者不够还款的可能大大高于月供。据说双周供的罚息还要比一

般的要高。我对我的资金安排是比较自信的，但是双周供的难度我觉得还是太高。

优点：
1。对于双周薪的朋友肯定是不错的选择。
2。双周供基本上一年还以前的13个月的金额（一年差一天），对于很多单位年终双薪来说，这也是正好的。这样相当

于您每年底提前还一次款。这样对于银行的资金安排也有好处，否则每年底的提前还贷对银行资金安排而言是很困难

的。

对于您减少利息的方法：
可以采用提前还款和缩短年限。

对于银行：
双周供的好处：
1。实际利率的提高，对银行而言，收益绝对提高（相对性要看成本增加多少，因为还的钱要贷出去才有收益，双周供

要比一般贷款还款快。贷出去就需要营销成本。）
2。本金收回速度的加快，这样会减少银行的贷款风险。
3。靠宣传吸引更多的客户，或者本行客户转（这样有千分之二的手续费收取，50万即为1000元）
减少风险、提高收益、增加客户、双周供真是好产品！