北京：2007年旧楼"平改坡"工程共计完成815栋
2008-1-8 9:13:09 来源：北京日报 刘扬

旧房平顶改成坡、粉刷外立面、加固抗震、利用太阳能……去年北京市旧楼“平改坡”工程共计完成815栋，建筑面积近350万平方米，超过了原先制定的710栋、建筑面积305万平方米的改造计划。这是记者昨天（1月7日）从北京市建委获悉的。

三里河、北四环、公主坟……不少地方都能看到一栋栋六层的旧楼房已被粉饰一新，或灰色，或黄色，或粉色，淡淡的十分清爽。这些旧楼房原来的平屋顶被改成了坡屋顶，有的还支起了“俊俏”的小气窗。

这就是去年北京热热闹闹的“平改坡”工程。“‘平改坡’是在建筑物结构许可、地基承载力达到要求的情况下，将多层楼房平屋面改造为坡屋顶，这样做可以提高多层楼房屋面的保温隔热和防水能力，节约能源，改善居民的居住条件。”市建委负责人介绍，在“平改坡”的同时，这次还对老旧楼房进行了外立面粉刷、抗震加固、太阳能利用试点等工程。

随着都市高层建筑的不断增多，多层住宅的楼顶就成了城市建筑的“第五立面”。而北京城区的旧楼大多是火柴盒式的造型，形式单一、呆板，从视觉角度来说极不美观。许多建于二十世纪七八十年代的低层或多层平顶住宅，顶层住户普遍存在漏雨和冬冷夏热的问题，“平改坡”可以在较短的时间里解决这些问题。据“平改坡”试点地区居民问卷调查反映，与往年相比，改造后室内温度冬天提高了约3到4摄氏度，夏天可以降低4到5摄氏度，每平方米每年可以节电2.5度左右。

本市“平改坡”工程改造资金采用政府补贴和产权单位自筹相结合的方式，即按照5:2:3的比例，市政府补贴50％，区政府补贴20％，产权单位出资30％。2004年至2008年，“平改坡”工程均被列入本市城市环境建设规划及折子工程，去年还被列为市政府在关系人民群众生活方面办的58件实事之一。

据悉，今年本市“平改坡”和老旧楼房改造工作将从主要街道、临街楼房向非主要街道、不临街楼房发展，更多的老旧楼房将在今年换上“新装”。