关于楼市和股市的绝密小道消息


小道消息1：
> > >由于中央将在两会后对上海市委作出人员调整，一路推高上海楼市泡沫的cly和hz
> 将调离上海，由刘延东和吴志明接任。
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> > >小道消息2：
> >上海楼市的泡沫引起党中央国务院的高度重视，上海市政府将在2005年下半年将推
> 出一系列政策，打击国际游资炒房。将推出对一年内转手房产课以80％的利得税，并且
> 房地产持有时间每增加一年，以减少10％的税率。
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> > >小道消息3：
> >据今年1月1日正开始式实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣
> 押、冻结财产的规定》中的第六条规定，“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住
> 房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”就是说，如果银行贷款人
> 未能如约还贷，商业银行也难以拍卖、变卖欠债人居住的房屋来回收贷款。央行为了规
> 避不良资产风险将出台相关政策，所有商业银行抬高了个人住房按揭贷款门槛，首付比
> 例从原先的2成提高到5成。
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> > >小道消息4：
> >由于美联储连续加息，以及cpi指数在下半年的反弹。央行迫于压力将一年期人民币
> >存款利息将提高到3％，贷款利息提高到7％以上。
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> > >小道消息5：
> > >为了避免国际游资撤离上海楼市造成的大起大落，上海市政府将出台类似于
> 2001年的买房退税政策鼓励老百姓买房以对冲风险，同时已经在2001年享受过退税政策的个人
> 不再享受退税政策。
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> > >小道消息6：
> >两会后国务院将出台解决股权分置的原则，流通股将得到非流通股补偿，受利好影
> 响中国股市将摆脱4年熊市进入牛市。江浙一带游资已经从上海楼市撤资陆续投入股市
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