中央制定这个政策的目的是抑制经济增长过快,同时改变经济增长的模式,减少人们在固定资产(其实不是固定资产,这里暂且这么叫)方面的投资.
我们可以想象这个政策实行后,对房地产行业的影响.土地出让金增加后,地价会跟着上涨.对于kfs来说,它会把这部分增加的成本转嫁到最终消费者的头上,使房价的进一步增加,这样原本卖的起房的人,可能就卖不起了,其实现在的情况是,买的起房的人(主要是一些白领或中产阶级)在前两年高房价的透支下,能买得起房的人已经变的越来越少了,也也就是说这些人本来就买不起房,房价再怎么长和他们已经没有关系了.那这个政策是给谁制定的呢,当然是给现在还打算近期买房和还能买得起房的人,这些人相对富裕，但是这些人没有政治地位，只能通过市场购买高价房（有政治地位的都住廉价房了，例如呼市的那个市长住1000元每平的房子）。由于中产阶级已经没有多少油水可以榨了,xx自然把注意力转移了他们身上，希望能从他们身上榨取点油水。所以说这个政策暂时对我们lbx来说没有什么好处也没什么坏处。
由于现在富裕的人属于少数，这些少数人中又分为投资房产的和不投资房产的，不投资房产的由于买得房基本上属于自住，所以近期他们可能也不会买房，即使买也不会买很多。但是现在的房产项目不断的建设早就已经过剩，这些房就需要这些投资房产的富人来消化，由于这些人的消化能力毕竟有限，所以kfs将来会有更多的房子是空着的，这也就是说有价无市。
kfs是一个企业，维持一个企业的运行需要有不断的资金流支持，如果总是有价无市，他们只能靠银行的贷款维持运作，但随着各个银行的上市和外资银行的进入，愿意向以前那样做大头的银行会越来越少，所以银行也不会把钱贷给一些不良kfs。而且银行的利率近几年会逐渐的增加，开发商贷款也会越来越难。这种情况下kfs只好自救，想办法把房子卖出去维持自己的现金流，这样开发商的唯一选择就是降低房价，通过降价来吸引那些暂时买不起房的白领阶层。也就是说现在这个政策最后的结果就是压缩kfs的利润空间。
由于没有那么多的利润，投资房地产的企业和部门会越来越少，这样最终达到是抑制经济增长过快,同时改变经济增长的模式,减少人们在固定资产方面的投资.