今天从观澳园回来，感觉问题有以下几个：
1、最大的问题，是一楼底商内外都开门，地下室外面没有门，只有从内部我们的防盗门进去，所以防盗门形同虚设。
2、电表肯定是插卡的，还没有安装，不知到安装的时候供电局会不会重新收费。不具备交房条件之一。
3、纱窗没有安装。合同中是有的，交房的文件也是有的，就是不能按时而已。不具备交房条件之二。
4、还有面积补差开的发票问题。kfs存在偷税漏税的嫌疑，于我们倒是关系不大。假设购房款为570000，面积大补差我们需要给kfs 4000，而违约金需要赔偿我们3000，那么相当于我们的房款总价是574000，但kfs将后两项相抵消后我们还要给kfs的1000元加到原房价里，开一个571000的购房全款发票。你说，他们不是漏税是什么？
5、先交物业费后给钥匙。如果大家不能和他们抗衡，应该在签字时注明，未曾验房的字样。
暂时这些。