你的意思也是可以不考虑通胀和通缩、地段升值或贬值？ <- 中国开发网

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中国开发网: 论坛: 程序员情感CBD: 贴子 462255

haitao：

你的意思也是可以不考虑通胀和通缩、地段升值或贬值？

[阅读: 557] 2007-01-15 15:07:22

那房子老化了，租金是不是该缩小呢？
即时租金还能50年不变，而每个月收到的租金，和现在一次性得到，这里的利息差额又有多少呢？

所以才叫牛人啊。。。。

相关信息:

大連牛人！！！ (204字) (why [586] 2007-01-15 20:57)
- 厉害。 (空) (ycm0263 [348] 2007-01-15 21:29)
- 人家也没漫天要价。92万是市场行情。试图用低于这个价钱强行拆人家的房子，和抢劫没有区别。 (空) (pcplayer [413] 2007-01-15 21:59)
  - 如果不考虑通胀和通缩、地段升值或贬值，52年后的房子还能按这个价出租？ (39字) (haitao [476] 2007-01-15 22:06)
    - 产权70年住宅平均寿命不过30年我国建筑“短命”现象惊人 (1006字) (haitao [500] 2007-01-15 22:52)
    - 涨落都应该按现在的价钱计算。你现在给他10元，他按正常投资，如果通胀，他的钱也会涨的。 (空) (pcplayer [367] 2007-01-15 22:56)
      - 你的意思也是可以不考虑通胀和通缩、地段升值或贬值？ (79字) (haitao [556] 2007-01-15 23:07)
        你这样算帐，看起来似乎很能算，实际上还是漏算了很多。你计算房子老了后租金可能下跌，但你有没有算过 (161字) (pcplayer [484] 2007-01-16 10:37)
        人家现在收的租金拿去投资？现在能预收到几十年后的租金？？ (13字) (haitao [386] 2007-01-16 12:32)
    - 以后的租金只能比现在更贵。 (空) (疯子张 [422] 2007-01-16 08:58)
  - 是啊，人家还没有算上通货膨胀，就直接要92w，够给我D面子了 (空) (有一种爱叫做用手 [393] 2007-01-15 22:06)
    - 你直接叫sy算了 (空) (咔波碧宝 [400] 2007-01-16 09:00)
- 现在的拆迁都是抢钱 (空) (cui-kai [390] 2007-01-16 09:00)
- 没有另外得赔偿么？现在很多拆迁都是让你自己选择的，要么是拿钱要么是还建 (空) (fogbound [420] 2007-01-16 09:04)
  - 现在拆迁还不如以前，以前是在原地建的房子，拆迁户可以拥有一套甚至多套，现在给点钱就打发了，那点钱远远不够在原处买一套房子。 (空) (疯子张 [451] 2007-01-16 09:15)
    - 我们家那边是可以自己做选择的 (31字) (fogbound [472] 2007-01-16 09:19)
- 一刀子通進去不就解決了麼? 看你還抗多久. (空) (leeming [379] 2007-01-16 10:50)
- 都是流氓谁怕谁？ (空) (sealw [370] 2007-01-16 11:09)

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