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这算什么啊,且看:“我供的房子竟然是别人的”
“我供的房子竟然是别人的”



2006年 12月 28日 08:24 深圳新闻网

【深圳商报讯】“我是今年3月入伙的,供楼供了8个月之后才发现,原来我是在帮别人供楼。房产证上并不是我的名字,我每月供着并住着的房子却不是我自己的。”日前,深圳南山的赵德春满腹委屈地来到报社向记者反映情况。

2005年10月23日,赵先生和开发商宏明(深圳)木业有限公司签订了认购书,在创业路的现代城华庭购买了5号楼25K一套119.53平方米的三房两厅,交了两万元定金。

今年3月赵先生办理入伙装修之后,与家人一直住在这套房子里。此后,他一直要求开发商尽快签买卖合同,“2005年12月18日,我先在合同上签了字,但是开发商将合同拿走之后,直到今年3月底才将盖章的合同拿过来,而且上面没有写上时间。”

今年3月,赵先生与开发商签订了一份全权委托代办按揭手续和房产证的协议,自今年5月开始,赵先生开始供房。但是房产证一直没有办下来,赵先生不断地催促开发商,并打电话给售楼代表刘先生。刘先生起初一直以老总在国外为由拖着。

直到有一天,赵先生在自己的报箱里收到银行给自己这套房子寄来的一份4月份的个人贷款扣款通知书,他才明白了真相。通知书的收信人地址是赵先生的房号,但署名却是刘贵宾。记者在这份扣款通知书上看到,这是刘贵宾的第25期扣款,本息合计共3742.78元,还剩余275期,可以看出按揭期限为300个月。

此后5月份的扣款通知书显示,这套房子的按揭已经一次性提前还清,还款总额为586830.75元。

同一套房子却有两个人在供楼。直到这时,售楼代表刘先生才不得不承认,刘贵宾是开发商宏明木业原内部员工,公司以他的名义买下,拿到银行去贷款,这也就是人们通常所说的“假按揭”。

从法律上说,这套房子目前是属于刘贵宾的。要撤消备案,必须要刘贵宾本人到场,但是,刘先生目前已经离开该公司,据称公司与刘先生协商并无结果。

赵先生这套房的售楼代表目前也到了另一个楼盘,他称找他也没用了,让他找一个李先生。但当赵先生致电李先生时,李先生也说此事与他无关。无可奈何,赵先生去找了开发商宏明木业。了解到赵先生是关于办房产证的事之后,公司前台小姐让赵先生去找同在一栋大楼的大中华公司。

于是赵德春又去了大中华公司,但是在公司也不知道该找谁,等了一个多小时,没有结果,只好留下一个电话回家了。不过严格说来,那套房子现在还不是他的家。

目前赵德春还没有收到开发商方面任何的回复。赵先生从今年5月开始供楼,目前已经供了8个月,月供3700多元,本息一共将近3万元了。他表示,正考虑下律师函,目前正在咨询律师。

接到赵德春的反映后,记者打通了宏明木业公司的电话,总机将电话转给了一位方小姐。问清情况之后,方小姐表示目前负责办证的人不在公司,将会向他转告。过了两天,记者第二次致电该公司时,方小姐表示,非常感谢深圳商报对此事的关注,“我们将会加快处理这件事,赵先生的房产证目前正在办理之中,也希望赵先生能给我们一点时间。”


(来源: 深圳商报) 编辑: 邓玉梅
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--以上均为泛泛之谈--
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