有人遇到过自己的房子要被发展商拆了建更高的吗？
补偿（同区安置，新房面积、楼层怎么算，拆建期间的租金怎么算。。。。）或拿现金（不要房子了，按什么价格补偿）的具体操作细则吗？
如果小区的房子有2种产权模式：红本和绿本的房产证，
如果有业主的房子还在按揭中的
。。。。。
这些都是怎么处理的？