2006年10月份买的一套商品房，现在验收过程中发现如下问题：

1、房屋是多层，砖混结构，总共6楼。现在六楼装修过程中，在改厨房的水的时候，把楼底打穿了一个直径约12cm的洞，目前已经补齐了。我拍照留证了。具体看附图

这个问题我严重提出了抗议，要求赔偿

2、六楼拆了一堵墙。但是在相关部门备案了。不知道会不会影响到我们整个楼层的质量。

3、主卫与主卧墙有明显的裂缝，是两面墙贯穿的。这个问题是不是很严重？因为国家建设部房屋验收标准有显示转混结构不得有渗水，不能有明显的裂缝。

请问这个问题我该采取什么途径与方法去解决呢？谢谢！