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老汉作了多年的项目经理,最近又装修了1套房子,总结了一些经验,给大家分享。。。
装修得控制点有这么5个:
1、选公司,也就是选择合作伙伴,价格不是第一考虑的问题,名气更不是,关键是感觉,只要感觉对了就可以选,否则就不要轻易下决心。
2、定合同,关键是一定要互相制约,只有互相制约才能有发言权,比较重要的有3个,1是根据里程碑分期付款(一定要有质保金),2是免费保修2年(这样质量不敢马虎),3是延期交房赔偿(不一定真的要他们赔,关键是能促进工期,用人推进不如用契约推进)
3、定里程碑,几个关键的阶段结束时间一定要定下来,如果延期的话,就必定有问题
4、协同,与其他公司协同一起工作是最容易出问题的地方
5、扫尾,前面的装修,最后扫尾就会暴露出问题,这时就是考验业主心态的时候,关键是出了问题不能急,要沉住气,告诉自己“是来解决问题,不是来吵架”。。。
皇帝胡搞是游龙戏凤,
巡抚胡搞是深入群众,
知府胡搞是娱乐活动,
知县胡搞是体育运动,
小吏胡搞是胡乱打洞,
草民胡搞是流氓活动
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有客自东来,告我沈阳事,
甲申今岁无他论,唯庆清军入汉关.
闻客闲言做冷笑,长夜孤坐难入眠,
酒尽十杯心愈寒,弹剑金樽前,
杜鹃涕泣星月残,国耻激心阑.
昔时中国内战急,满奴乘间夺汉室,
中外当一家,留发不留头,
南来屠城九十九,汉血染尽汉河山.
读史至此不忍言,历史一长叹,
二百年来为猪狗,汉家英雄起报仇,
百万人头落,争得自由身.
三代安乐忘羞耻,白日繁星乌云连,
洪贼施逆成英豪,扬州十日内战篇,
豚尾大戏日日歌,万家迷倒满装前.
千载精忠事,不值一文钱,
武穆文山皆迂朽,好个智者余桂圆.
黄花冈上看黄花,黄花零落意沉沉,
十万万人齐倒戈,今日中国无汉人.

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