深圳狂推45800套保障住房，炒家措手不及，房价下滑明显


继去年成功履行承诺，为市民提供了6006套保障性住房后，今年，深圳将提供的保障房数量一跃增至45800套。昨天，市长许宗衡与规划、国土及六区签订了保障房责任状。

今年提供的这45800套保障性住房总建筑面积达340余万平米。许宗衡在昨天的责任状签署仪式上说，这是市委市政府再次就住房问题向市民做出的庄严承诺。副市长吕锐锋则透露，按照深圳的保障性住房规划，“十一五”期间，深圳将争取完成户籍人口的住房保障问题，并将通过住房支持政策吸引外来人才。

07年10月份卖家挂牌价格 08年6月市场实际成交价格 08年7月银行按揭贷款内部评估价格

福田区:

碧海红树园 17000元/平米－－－> 12000元/平米 8000元/平米

蜜园 13000元/平米－－－> 10000元/平米 5000元/平米(90%投资客主导)

城中雅苑 20000元/平米－－－> 14000元/平米 9000元/平米(福田泡沫典范)

黄埔雅苑 18000元/平米－－－> 14000元/平米 9000元/平米(福田泡沫典范)

中海华庭 19000元/平米－－－> 13000元/平米 8000元/平米(福田泡沫典范)

云顶翠峰 16000元/平米－－－> 12000元/平米 9000元/平米(福田泡沫典范)

皇庭彩园 14000元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米

金港豪庭 14000元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米(福田泡沫典范)

共和世家 12000元/平米－－－> 10000元/平米 5000元/平米

丽阳天下 12000元/平米－－－> 10000元/平米 5200元/平米

信托花园 14000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米

中央花园 14000元/平米－－－> 10000元/平米 7000元/平米

星座传奇 13000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米(投资客主导)

皇庭世纪 13000元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米

益田花园 13000元/平米－－－> 11000元/平米 5000元/平米

金地花园 10000元/平米－－－> 7000元/平米 4200元/平米

海滨广场 10000元/平米－－－> 7300元/平米 3800元/平米(投资客主导)

朗晴馨洲 12000元/平米－－－> 10500元/平米 5000元/平米

金海湾花园 16000元/平米－－－> 12000元/平米 7800元/平米

港丽豪园 20000元/平米－－－> 14000元/平米 7500元/平米

翠堤湾 17000元/平米－－－> 12000元/平米 7800元/平米(福田泡沫典范)

星河雅居 14000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米

天都世纪 15000元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米

金域蓝湾 25000元/平米－－－> 13500元/平米 8300元/平米(投资客主导)

新洲花园 12000元/平米－－－> 7000元/平米 4200元/平米

花好园 13000元/平米－－－> 9700元/平米 4800元/平米(90%小投资客主导)

绿景新美域 13000元/平米－－－> 9900元/平米 5000元/平米(投资客主导)

都市花园 13000元/平米－－－> 8500元/平米 5000元/平米

深业花园 18000元/平米－－－> 13000元/平米 7000元/平米

皇御苑 12000元/平米－－－> 9000元/平米 5000元/平米(香港投资客主导)

南山区宝安区:

万科四季花城 10000元/平米－－－> 6000元/平米 4000元/平米(投资客主导)

万科第五园 9000元/平米－－－> 5800元/平米 3000元/平米(投资客主导)

西岸观邸 10000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米

西城上筑 10000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米(投资客主导)

丽晶国际 10000元/平米－－－> 5800元/平米 3000元/平米(投资客主导)(关外投资客杀手)

金泓凯旋城 10000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米

深业新岸线 10000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米(投资客主导)

富通城 10000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米(投资客主导)(关外投资客杀手)

天悦龙庭 10000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米(投资客主导)

绿海名居 7000元/平米－－－> 4500元/平米 3000元/平米 (面向投资客出售,据传98%)

南海玫瑰花园 22000元/平米－－－> 12000元/平米 8000元/平米(投资客主导)

兰溪谷 20000元/平米－－－> 13000元/平米 8000元/平米(投资客主导)

鸣溪谷 20000元/平米－－－> 13000元/平米 8000元/平米(投资客主导)

翠谷居 15000元/平米－－－> 11000元/平米 9000元/平米(投资客主导)

缤纷年华家园 13000元/平米－－－> 9700元/平米 6000元/平米

新浩城花园 12000元/平米－－－> 10000元/平米 5000元/平米

金海燕花园 12000元/平米－－－> 10000元/平米 5000元/平米

汇雅苑 13000元/平米－－－> 9300元/平米 5000元/平米

美庐锦园 13000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米(投资客主导)

阳光荔景 13000元/平米－－－> 11000元/平米 7000元/平米

育德佳园 13000元/平米－－－> 9000元/平米 6900元/平米

西海花园 9500元/平米－－－> 7500元/平米 3500元/平米(投资客主导)

仓前景福苑 9000元/平米－－－> 6700元/平米 3500元/平米(投资客主导)

南景苑 9500元/平米－－－> 7000元/平米 3500元/平米(投资客主导)

海印长城 12500元/平米－－－> 9800元/平米 5000元/平米(投资客主导)

光彩新世纪 12000元/平米－－－> 8300元/平米 5000元/平米

鸿瑞花园 12000元/平米－－－> 8300元/平米 4500元/平米

城市印象 12000元/平米－－－> 9800元/平米 4500元/平米

漾日湾畔 12000元/平米－－－> 9800元/平米 6000元/平米(投资客主导)

海韵嘉园 12000元/平米－－－> 8500元/平米 5200元/平米(投资客主导)

英达钰龙园 12000元/平米－－－> 8900元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)

鸿州文鼎 12000元/平米 －－－>8000元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)

悠然天地家园 14000元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米

荔园春晓 12000元/平米－－－> 9800元/平米 6000元/平米

名家富居 12000元/平米－－－> 9800元/平米 6000元/平米(90%投资客主导)

梦想家园 13000元/平米－－－> 9200元/平米 5000元/平米(投资客主导)

友邻国际公寓 13000元/平米－－－> 9000元/平米 5000元/平米(投资客主导)

南山豪庭 11000元/平米－－－> 8000元/平米 5000元/平米(关内投资客杀手)

东方新地 11000元/平米－－－> 8300元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)

东方美地苑 11000元/平米－－－> 8200元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)

嘉南美地 11000元/平米－－－> 8000元/平米 5000元/平米(关内投资客杀手)

米兰第2季 12000元/平米－－－> 9000元/平米 5000元/平米(投资客主导)

瑞景华庭 10000元/平米－－－> 7600元/平米 4200元/平米

心语家园 11000元/平米－－－> 7300元/平米 4200元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)

前海明珠 11000元/平米－－－> 7500元/平米 4000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)

旺海怡苑 11000元/平米－－－> 7500元/平米 4000元/平米(关内投资客杀手)

前海花园 11000元/平米－－－> 7900元/平米 4000元/平米

半岛城邦 28000元/平米－－－> 13000元/平米 7000元/平米(关内投资客杀手)

蔚蓝海岸 12000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米

阳光棕榈园 12000元/平米－－－> 9700元/平米 6000元/平米(投资客主导)

星海名城 11000元/平米－－－> 9500元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)

绿海名都 11000元/平米－－－> 9200元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)

椰风海岸 11000元/平米－－－> 9000元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)

鼎太风华 11000元/平米－－－> 9300元/平米 5500元/平米(灰尘高压线指数高达9.8)

万象新园 9800元/平米－－－> 8000元/平米 4000元/平米

创世纪海滨花园 10000元/平米－－－> 9600元/平米 5000元/平米(投资客主导)

学府花园 10000元/平米－－－>8500元/平米 4000元/平米(产权只有30年)

学林雅苑 11000元/平米－－－> 8500元/平米 4000元/平米

西海明珠花园 11800元/平米－－－> 10000元/平米 5000元/平米

荟芳园 9000元/平米－－－> 6800元/平米 3900元/平米

南苑新村 8000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米

时代骄子大厦10000元/平米－－－> 8000元/平米 4500元/平米

怡园大厦 9000元/平米－－－> 7000元/平米 4000元/平米

招商海月花园 12000元/平米－－－> 11000元/平米 5500元/平米

天骄华庭 10000元/平米－－－> 9000元/平米 5000元/平米

碧海天家园 12000元/平米－－－> 9800元/平米 5500元/平米

云海天城世家 12000元/平米－－－> 9600元/平米 5500元/平米

新一代公寓 11000元/平米－－－> 8800元/平米 5000元/平米(关内投资客杀手)

天朗风清 10000元/平米－－－> 7300元/平米 3500元/平米

愉康花园 9000元/平米－－－> 6500元/平米 3000元/平米(产权只有30年)

福临苑 9800元/平米－－－> 8000元/平米 4300元/平米(关内投资客杀手)

华联花园 8200元/平米－－－> 5000元/平米 3000元/平米(产权只有30年)

如意家园 9200元/平米－－－> 8000元/平米 4700元/平米(治安靠狗,交通靠走)

南贸综合楼 7900元/平米－－－> 4500元/平米 2800元/平米(产权只有25年,农民房)

苏豪名厦 8500元/平米－－－> 5200元/平米 3000元/平米(无阳台)

学林雅苑 11000元/平米－－－> 9400元/平米 4900元/平米

帝景园 10000元/平米－－－> 7800元/平米 4000元/平米

朗景园 10000元/平米－－－> 7900元/平米 4200元/平米(关内投资客杀手)

科苑花园 9800元/平米－－－> 6900元/平米 4000元/平米(关内投资客杀手)

豪方现代豪园 10000元/平米－－－> 8000元/平米 4800元/平米

麒麟花园 10000元/平米－－－> 7900元/平米 4500元/平米(治安靠狗+砍刀+钱+110)

俊峰丽舍 10000元/平米－－－> 6500元/平米 4500元/平米(治安靠狗,交通靠走)

深华园 9000元/平米－－－> 7000元/平米 3500元/平米

大陆庄园 9000元/平米－－－> 5800元/平米 3000元/平米(治安靠狗,交通靠走)

汇景豪苑 9500元/平米－－－> 7000元/平米 3500元/平米(关内投资客杀手)

汇金家园 9000元/平米－－－> 6000元/平米 3500元/平米(治安靠狗,交通也靠狗)

中爱花园 9800元/平米－－－> 5500元/平米 3000元/平米(治安靠狗,交通靠走)

布吉信义 8000元/平米－－－> 5000元/平米 2800元/平米(治安靠狗,交通靠走)

百合星城 9000元/平米－－－> 5000元/平米 3000元/平米(治安靠狗,交通靠走)

东方盛世 8000元/平米－－－> 5000元/平米 3000元/平米(关外投资客杀手)

东方半岛 7500元/平米－－－>4500元/平米 2000元/平米

金地梅陇镇 10000元/平米－－－>5800元/平米 3500元/平米(关外投资客杀手)

春华四季园 10000元/平米－－－>5800元/平米 3500元/平米(关外投资客杀手)

梅林片区:

艺丰花园 8800元/平米－－－>6000元/平米 3000元/平米

汇龙花园 12000元/平米－－－>8000元/平米 3500元/平米

凯丰花园 12000元/平米－－－>8000元/平米 3800元/平米

华茂苑 12000元/平米－－－>8800元/平米 4000元/平米

华府馨居 12000元/平米－－－>9000元/平米 5000元/平米

翰岭院 12000元/平米－－－>9000元/平米 4000元/平米(大容量投资客主导)

海康大厦 12000元/平米－－－>9000元/平米 5000元/平米