美国“房奴”怕升值

二伯上个世纪去了美国，几年后他在纽约第六大道买了一套房，由于房子毗邻地铁线，最近几年升值挺快的。谁知面对不断升值的这套房子，二伯却快活不起来，他说：“我这房只是用来自住的，房子升值对我没有好处，反而加重了我的负担。”我感到大惑不解。二伯解释说：“虽然我早已付清了房款，可还是要当一辈子房奴，这房子我每年还要付3万美元。 ”伯母告诉我，在美国不是买下房子就一劳永逸了，按规定房主每年还要向联邦政府缴纳房产市值百分之三的地产税，二伯最初用40万美元买下这套房时每年只用交12000美元地产税，随着房子的升值，地产税也逐年增加，现在房子已经升值到100万美元，每年要交3万美元的地产税，这笔钱对于拿退休金的二伯来说是一笔不小的数目。
难怪美国人炒房的热情不高，如果一个美国“炒家”手里捂着几套房子，别说是要还月供，就是每年百分之三的地产税都会让他受不了，因此大多数美国人的房子都用来自住，拥有两套房子的美国人不多见。 （摘自8月19日 《联谊报》作者 余平）