单纯出租的回报率在2%-3%之间，算上涨价的预期，收入就比较可观了。


另外，如果算绝对价格，其实房租也不便宜了
如果像我租的房子2.4k/月，算是合租也要1.2k
普通收入的话,杭州也就30多k/年，房租就占到1/3以上了