经适房：越够格越买不起？

据《羊城晚报》8月24日报道，为期4天的广州党恩新街和万松园经适房购房意向登记日前结束。记者在经适房购房登记现场了解到，很多市民表示“我的分数很高，达到120多分，但是这一大笔的购房钱，连首付都有困难，真是望房兴叹。”市民李女士说，尤其在交完选房意向书后向一些银行工作人员咨询购房贷款手续时，心里更加没底了。
专业人士就此算了一笔账，根据房屋价格以基准价格为基础再结合楼层、朝向差价计算，像最低价格的小户型经适房，总价格也要31万元，首付两成6.2万元，30年还清的话，月供要1206.768元，按照三成首付30年还清，月供1055.922元。而据悉，根据广州首批申请到经适房的家庭人均年收入才8740元，三口之家一年收入仅26220元，平均月生活费也只有2185元。若这些家庭买了房，按照月供1056元算，基本用了一半生活费，生活多么拮据可想而知。
市住房保障办副主任黄信敬也提到，目前经适房的购买对于最低收入人群来说，资金是比较紧张的。而且出于风险考虑，一般商业银行不会轻易给这些困难家庭提供贷款支持的，或者是提高了贷款门槛，如将首付由两成提至三成。