南都2号提案之安托山经适房调查
类别:社会民生 浏览量:172 版次:SA30 版名:深圳读本 头条 稿源:南方都市报 2010-05-27
作者:周昌和 高贵彬


对于侨香村和深云村住房的问题，虽然有关部门基本隐秘不宣，但自从2003年开始，房子的分配问题一直是社会关注的焦点。为此，南方都市报记者采访了安托山住房部分分配对象，他们有的为解决住房问题已经等了十年；有的等不及了先以父母名义买了房子，还希望分房子时再分一杯羹。还有的建议政府把安托山住房改成廉租房，平衡社会情绪，让合乎资格的申请者尽快住上房子。

[苦等者]

60名高级教师蜗居租房

5月24日，深圳第五次党代会分组讨论，党代表、深圳高级中学教师董建敏反映，学校里60名特级教师、高级教师至今仍蜗居在租住的40—50平方米小房，而这60名教师正好是符合侨香村和深云村分房资格的群体。

“深圳当初的承诺在哪里？”

1997年创办的深圳高级中学，在2000年前后引进了一大批35岁到45岁的年富力强的内地教师，“当初吸引他们来深圳的时候，有明文说要分房的，可10年过去了，这些教师还住在周转的租赁房里，抗战才八年，现在都10年了，在他们的努力下，深圳高级中学成了国家级示范中学，学校从6个班变成了20个班，深圳当初的承诺在哪里？”董建敏说，一些没有房的老师当初也参加了彩田村和益田村的申请，但是政府在那次微利房分配时恰恰采取了“只要没享受过福利房政策，现在拥有商品房也能参加申请”的新政策，老师们就没有排上队。

景新花园32栋到38栋，是教师们租住的周转房，20年的楼龄，没有电梯的八层楼房，大多为40平方的一居室。董建敏说，赶上父母来深圳，她和丈夫只好四处租房，儿子长大了，他们同样要为孩子租房。“学校里还有个老师，患上了癌症，一直在坚持着，他希望自己能够享受到90平方米的房子。”

董建敏说，这批老师如今已经年过半百，可是最悲惨的也是他们，一边看着节节攀升的深圳房价，摸摸自己的荷包越来越不敢买，另一边挤在旧楼房里每月按时交纳房租，晚交纳一天，租金就要翻倍。

惦记侨香村和深云村的不仅是高级中学的老师，深圳市第二人民医院的医生张天兰(应受访者要求化名)2002年左右曾在附近的香蜜湖地段看过房子，当时是六七千一平方米，可是听说政府要建侨香村和深云村，计划分配给2002年前入职并且已婚的公务员和事业单位员工，她和丈夫就放弃了买房，“从房子打地基开始，到毛坯房，到装修，我经常去看看，已经把那里当做自己未来的家了。”

张天兰是个博士，在医院里也是业务骨干，她这样的条件放在内地，复式房子可能都已经拥有了，每当有朋友从外地来深圳到她家做客，她都指着路边的侨香村和深云村：“你们下次来，我就搬进新房了。”可是过了两年，当这些同学朋友再来深圳的时候，张天兰和丈夫仍然租住在红岗花园一套70平方米的旧房内。

“不是不买房，是不敢买房”

提起房子，卫生部门的公务员陈雷(应受访者要求化名)更多的是对家人的内疚感，他1993年就来到深圳，在深圳工作17年却没有房子，如今租住在莲花北一套两居室内，70多平方米要住父母妻儿在内的五口人，儿子小的时候还好办，可以和父母凑合在一起住，现在已经上小学一年级了，80多岁的老母亲说他还算不上成家立业，在企业工作的妻子也埋怨他老是等分房，错过了多少买房的机会。

“不是我不买房，是我不敢买房。”陈雷说，他更担心的是政府的分房政策——— 如果我自己掏钱买了房，到时候政府会不会因此而不分配房子给我？而当深圳的房价真正坐火箭般上涨后，陈雷就更不敢买房子了。

[变通者]

以父母名义购买商品房

有苦等的人，也有变通的人，北大深圳医院和深圳高级中学一样，在2000年前后引进了大量内地人才，办公室主任王光明就是那时进入北大深圳医院的，“我也一直在等着分房，毕竟涉及到几千户家庭，我想政府总会给大家一个答案。”王光明说，事实上，从2008年就传出侨香村和深云村当年要实施分房的风声，他也为此兴奋了一阵子。2009年，又有人说今年笃定要分了，可还是等到了2010年。2009年4月，王光明了解到深圳实施高层次人才住房补贴计划马上要执行，他干脆转而申请住房补贴，4月份申请，10月份他就拥有了到深圳9年来的第一套房产。“这个要快很多。”

申请侨香村和深云村的公务员和事业单位员工中，相当一部分出于自身需求，而购买了房产。宝安药品监督管理局办公室主任陈子晟也及时做了变通。2003年4月填写完政府的侨香村和深云村分房摸底调查表后，看到房子迟迟无下文。2006年，他干脆买了商品房，现在庆幸道：还好买得及时，深圳的房价那时还没有现在这么离谱。

刘天毅(应受访者要求化名)在深圳报业集团工作，他表示，2005年深圳房价开始上扬的时候，他从同事那里得知房价会有比较大的增长，因此当年就在福田中心区购买了一套两居室。2007年，他又在梅林关口购置了第二套140平方米的房产。刘天毅说：“申请房子的人在深圳算不上高薪阶层，但是拿出个首付问题都是不大的，只是有人不想背负银行的按揭，有人看得更长远。”刘天毅告诉南都记者，他的两套房子写的都是父母的名字，他盘算着：侨香村和深云村分配时，即便政策变化，自己也可以搭上分房的班车。

[建言者]

建议把争议房变廉租房

针对接受采访的9名具备分房资格的对象，南都记者做了一个统计，他们的人均月工资都达到10000元，10人中7人有车，从收入来看大大高于深圳市的平均工资。每个对象都有具体情况，六人至今无房，居住面积窄小，另有三人有房，居住环境都在90平方以上。

侨香村和深云村的房子究竟该怎么分？申请者自己是怎么看的呢，董建敏认为，政府应该尽快出台分配方案，据她所知，涉及的老师还包括深圳第三高级中学、深圳大学附属中学以及深圳高职院等多所学校，2009年底深圳高级中学的老师们已经联名向市政府上书，住房建设局答复是已经出台了分配方案，报到了市政府。

张天兰称，她理解政府的困境，毕竟几千套房子作为福利分配，政府压力会很大。她认为，政府可以更技巧一点，比如大家争议的是把市场价3万的房子按每平方几千元分给了公务员，那么是否能对这些房子做些限制，比如不能上市买卖，或者改成廉租房，毕竟有很多基层公务员和教师医生的基本住房问题需要解决，首先让大家有房住是必须的，这是尊重过去的承诺，而为了平衡社会情绪，适当的约束也是很有作用的。

■ 网友声音

为响应党中央的号召，震区援建再一次体现出深圳速度！为何在2001年之后就不见安居房的分配呢？我们工作已经17年，租房10多年了！一直盼望着这一次的分房，你们给句真实话，让我们有个底，行吗？

——— 网友“guojingyi”

我不明白的是，侨香村为何变得如此敏感？事实上它不过是解决历史遗留问题的房子，以前网上流传的什么处长村纯粹是误传，它所解决的可以说绝大部分是基层的机关事业单位的“小人物”的住房问题啊，是切切实实的民生问题啊。

——— 网友“2010年开博了”

像侨香村的房子，难道只分配给有稳定高收入的公务员和事业单位群体吗？他们可以锦上添花，而低收入户籍困难家庭更需要雪中送炭，大家一样都是特区的建设者，应该公平合理。

——— 网友“sim ingli”

显然，公务员福利分房是社会不公的产物，将侨香村、深云村这么大总量的财产低价转入公务员的腰包，不经过市人大、市政协的讨论和投票，绕开民主监督的程序，不合乎情，不合乎理，也不合乎法。

——— 网友“温柔猎杀”

■小启

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