中央政府并不根本反对地方政府从卖地中获得收益补助预算差额，在卖地问题上中央与地方并无矛盾（否则就不可能姑息或放纵）这点必须清楚。现在的问题是地方政府利用地方融资平台的操作手段把银行给捆进去了，导致整个金融体系的风险被放大，并且全部被传染，这是会影响政权稳定的，所以要控制。但是控制的不是卖地，而是金融风险。所以只要这次三大战役（控制金融风险，调整分配结构和进行产业升级）打下来，金融风险控制在可接受范围内，就不会过度干预地方卖地（实际也干预不了，因为地方预算窟窿有近30%，不卖地就得中央财政转移支付。皇帝不差饥饿兵）。房产税和发行地方债券只是一方面，重点是要想法消化已经形成的8万亿债务。这点我想今年应该可以看到实际政策（原则可能还是杀富或中产救急）。