有意思的几点:
九一八后币值稳定.物价还有所下降
35年出版的申报年鉴:
白米31年每石分18.9元17.8 元17.3元11元四级,差的为12.2元11.6元 11元 10.8元四级
32年相差无几
33年高价的11.6元,低价的8.6元,过了四月.高价的8.95元,低价的6.8元
34年7~9元

棉花每担31年84.23元
32年70.5元
33年68.23元
34年67.28元

猪肉每担31年62元
32年51元
33年52元
34年41.9元
鸡蛋每千个31年27.3元
32年25.44元
33年22.7元
34年15.9元
物价是下降的

但地产增值是很明显的.作者的老师,著名古泉家丁福保在清末八百元买得杏林医院原址,十几年后卖得十三万六千元, 十几年增值一百七十倍..买家又增买了边上的地造的国际饭店.作者在丁的指导下,五千二百元从农民手中买了愚园路的一块地,三年后卖得三万元

大房地产商哈同造起了占地一百七十多亩的私家花园----爱郦园
在其中开了有一千多学生的仓圣明智大学,和有五六百女生的仓圣明智女校.学生的膳宿学费全免.所谓大学是小学中学大学都在一起的.教中文的有探花榜眼俞长霖郑湲等,好像还该有王国维,徐悲鸿也在这儿教过一个时期的西洋画.作者的近亲在其中读小学,过年要去给哈同夫妇拜年,哈同夫人坐在当中,哈同与管家-----姬觉弥校长在两旁,学生分批进去行三跪九叩的大礼,难怪作者要在一旁说这是学慈禧过”早朝礼”的瘾.
爱郦园的造价七十万两白银------别处看到的.