@傲笑红尘

我爸是东城人，我妈是大兴西红门 人，我妈在西红门有个院子拆迁了，给了几套回迁房，我妈给我装修了一套，我住了一阵子，我给你描述下里面都是啥情况以及大部分人是啥样：
1.西红门本地人占了大多数，任何一块小区绿地都被拿来种地 包括 韭菜 大葱等等，还因为很多人想种，但是绿地有限打起来过，有大牛会在小区绿地里挖菜窖，买一堆大白菜冬天吃。小区里面的部分路灯被掰断毁坏，用来做晾衣杆，每个垃圾桶都有N个本地大妈大爷争抢里面的废品去卖，小区车棚里经常看到摆了几个桌子/椅子，在车棚里面打牌到深夜扰民。
2.单元门口经常遇到搬着小板凳坐着的大妈大爷，把单元入口堵死，你需要和他们沟通后他们才会让你进去；养狗的人挺多，但是大部分不铲屎，还有甚者会把狗溜到别人的楼单元门口拉屎，而且你遇到养狗的当你邻居，他的狗会不分时间时段的嚎叫跑步，邻居大部分是本地人，素质偏低，会在屋里打球跳绳跳舞唱歌等等，导致你无法正常生活休息，还经常把自己的垃圾扔在门口，导致楼道恶臭肮脏一地的汤儿，还有很多人家一个两居住了5-8口人，为了省钱或者吃点租金，如果你恰好是他的邻居，你会被无限的噪音制裁。
3.小区内治安不好，大部分本地人老一辈是农民 没受到过教育也没上过班，脾气古怪，会经常满处偷东西（他本身不觉得是偷，是觉得别人没用的，他给拿走），还有极个别会偷外卖快递，年轻一辈大部分学历不高，没什么好点的工作，收入不高，认知比较低，人品卑劣，说话动不动就跟要打架似的，好吹好耍嘴，无赖很多。
4.和我舅舅，姨沟通后，他们和我说本地人但凡上过班有工作的，都早就买商品房了，最底层的那种街溜子游手好闲的无赖 才住回迁房，所以建议我别住了，就是可惜白花30万装修。
5.垃圾佬，异食癖，动物园，农家乐，夜游神，噪音怪，精神病，这些不正常楼里沾一个就很头疼，但是回迁房大概率会把这些人集齐了，可能就是你的邻居。
6.和我几个哥们 同学聊天，也有住北京别的地方的回迁房，诸如 弘善家园 ，鸿博家园 ，劲松双井 那边经适房公租房，酒仙桥老破小，天通苑回迁房 的，马家堡嘉园 等等，通过交流发现都1个样，根本不适合正常人居住，居住体验奇差无比，里面住户大部分认知低下，人品卑劣，会被无限恶心到。
所以回迁房硬件在好，也不能住，因为里面大部分人不行，北京买房有一句话说的好，百万买房，千万买邻，有1个好邻居真的太重要了，现在我住的商品房 其实没啥北京人，但是大家素质真的高，和住回迁房的时候天壤之别，我邻居开个豪车，岁数不大，我碰到过他一次，我和他打招呼说 "这车是您的阿，这车可贵了，普通人可买不起，一看您就是生意人"，人家给我回，"嗨，做生意装面子用的，你要用车和我说一声阿" 大家客客气气，情商智商都在线，舒服。

@LaputaFF
可曾听过西安兴隆社区哈哈哈哈哈 小区里养羊 家里烧炕 红白喜事在小区直接开摆 消防通道堆的是煤哈哈哈 地下车库是排着长队的广场舞 物业费村民不交 逼着租户交 也没几年 烂的不成样子 [害羞][害羞][大笑][大笑]

@长安不再
北京回迁房小区里我见过养马的

@元直元直
非常现实，我租住过几个地方的回迁房，确实问题很多。之前在大兴的某公园还遇到进门不给看证件的（60以上免票），和保安吵吵这公园都是用的他们村地建的，保安都不配查他

@zhhaowanzhhaowan
这个地方的民风，跟人口历史沿革有很大关系。出了大红门往南，一直到南大红门这一片，包括西红门，海子墙以里，原来都是皇家围场，压根就没人住，大范围的住人这都是辛亥革命之后的事了。少数后来的有钱人在清廷手里买的庄园，包括小德张、阎锡山等等的，这些庄园为基础发展出来的人算是有门有户比较讲规矩。但这块地方更多的是逃荒过来的人，以他们为基础慢慢形成各种自然村。按照这些人的思路，偷不算偷，是拿，偷得多有本事，闹出事就成帮结伙你还真没辙。骂街那都是没本事的，孩子打架大人跟着上手。咱不说地域黑，就只说行为。你看这么一套，回迁房的环境就合理了。

@游民
确实如此，孩子要出生时买房，当时看了一个东城的小区，里面的北京大爷们在小区里乘凉各种京骂不绝口，明显不到10岁的小孩也是互相之间那种B字不离口的脏话连篇，大人也不管，我都震惊了，作为北京人本来就不喜欢老北京这套，挺好的房子，算了算了。[捂脸]

@皮斯凯的豌豆荚
我婆婆住西红门鸿坤开发的小区，一楼邻居是西红门拆迁的，他家就出租了回迁房，买了旁边的商品房自住。其实回迁房和商品房硬件设施差不多，都在京开高速边上，人家就说商品房这边消停，物业服务也好。
我妈家住老宣武回迁小区，破楼房价最高的时候9.5w，二环里怎么着，老住户照样占车位，上地锁，不交作业费，楼道堆破烂，捡垃圾，狗尿狗屎满地。即使卖房了，新房主的素质也参差不齐。但是，如果是好单位的宿舍楼，高档一点的商品房小区，业主的素质就高了一大截，物业服务也好了很多。

@张小痕
我现在住在房山这边的回迁房，快递小哥不敢给我往门口放快递，说是这个小区特别乱，总丢东西，给我送快递前一天，送隔壁楼的快递放门口丢了，赔了400，我现在都不好意思在京东买东西了，因为配送时我不在家，我一般都让放门口，快递小哥不敢放，总在我下班后再来给我送上门[大笑][大笑]

@已脱粉只看脸
我住东城簋街边上回迁小区。我对门邻居把楼道里所有地方都占了，公共楼梯顶楼他在楼梯那边安个铁门加把锁，连楼梯间的阳台窗户都上把锁，因为窗户外面有个平台是他家堆杂物的，更不用说管道井了。而他家房子150多平，就老俩口住，不知道咋需要这么多地方放东西

@实在不懂某些人
全命中，我租在朝阳孙河一个近几年刚交付的回迁房，小区房子盖得像模像样，人和环境全命中你说的。我举3个例子：
1.半夜12点，我在门口临时放了一套戴森吸尘器，进门五分钟，再出来拿，就没了，报警看监控是一个老太太拿走了。
2.叫了个京东保洁来家里，保洁阿姨把自己的工作包，午饭放我门口，打扫完也没了，肯定也是老头老太太拿走了；
3.电瓶车充电棚，一老头占了8个桩来放他那人力三轮和一大堆捡的破纸壳子

@橘子花茶
哈哈，我家大红门拆迁的，也这样……不过没有你说的这么夸张就是了…我家楼上邻居是位据说几进宫的老炮，做事儿有面儿，虽然也吵，有时候大半夜弄得我睡不着，但是总送我东西堵我的嘴……我也实在不好意思说人家啥……楼下大爷们，我见面总上烟，有时候出门急了忘带了，挨个摸大爷们的兜子找盒烟应急，也总是被大爷们笑骂一阵就过去了……主要过的还是个人情味儿，这事儿，女同志有可能还真不太懂，人家跟她说句滚可能就翻脸了或者觉得受侮辱了……其实是闹着玩的，也有偶尔闹急了互相掐架的时候，但是我能跟老头子计较么？我当然得计较啊，我从来不吃亏啊，我一边跑一边喊:"老棺材瓤子还要打架喽～"气的大爷堵我好几天，哈哈哈，哦对了，他还拿手机丢我来着，据说也没找回来。但是我不管，谁让他砸我，该。

@张拉菲
还有公租房，我去朋友家串门，半路上快递盒子被拦路的大妈“打劫”走了。大妈意思是反正你拿回家拆了也得扔，不如现在就拆了给我。。。

@Y渊明
我家二环里司局级干部楼，现在随着邻居逐渐卖房，完犊子了，电动车乱停，小孩放学后在楼下乱跑乱叫，晚上五音不全的吹拉弹唱，来京带孩子的老人开启拾荒模式。 真的是千金买邻，而且每10年还得重新买一次