这一波行情绝对的是几年以来的最佳的赚钱机会
06年的最后一天的暴涨100多点的行情和07年开盘就振幅过百点的局面
已经让监管层面开始收缩银根控制股市的系统性风险了
央行开始动用货币政策调控工具中的提高商业银行存款准备金率的手段了，未来也不排除使用加息等手段来控制信贷的无节制的增长了
一种说法是06半年全国商业银行就住房贷款就用完了当年的预算，可见06年房价疯狂的时候商业银行贷款也是何其的疯狂
这如何不引发监管层的重视呢
当然这些都是事后诸葛亮
当时这些也不是毫无前兆的

个人觉得
06年抓住人民币在美国打压下的被动升值造成的市场的热钱涌动的这种背景
8月份建仓地产和银行股票就是最好的时机，也是最能06年走赢大盘的明智措施
在万科、金地、招商地产、浦发银行、招商银行等股票上涨幅度就很喜人
浦发银行在11月份突然有暴涨一次，也是由于消息面上浦发爆出了增发7亿A股利好消息
而且个人觉得市场上的一种说法楼市跌则热钱涌入股市的这种现象对这两个行业也有一定的影响
在中共在房地产领域大力整顿反腐的时候，上海等相关的一线热点城市的房价持续下跌
同时其他的一些监控力度不够的城市房价却希奇的逆向反弹
在股改基本成功后，大股东与流通股股东的利益趋于一致，大股东更加重视上市公司的发展，越来越多的公司股权激励的施行，激发了公司管理层的干劲
相关的地产公司也爆发了这种热情，比如万科就出了很惊人的激励举措

就07年的地产股和银行股的走势，我个人依然对上半年保持乐观
07年开始所有的上市公司将依照新的会计准则出报表，本人是学财务的，就将个人的一些想法来与各位BTER交流一下
新的准则我觉得对房地产上市公司影响较大的就是投资性房地产和公允价值应用""跌价准备计提""债务重组方法""存货管理"这几个准则影响较大
具体影响还要看市场反应如何，但个人感觉新准则将对上市公司的价值实现和管理层追求业绩的现实动力

金融股里的银行股因为税务制度的改革实际税率将将大为降低,这无疑将大大提高银行业的赢利水平,在人民币升值背景下将更加刺激银行的走强;07年金融股里将新添一位新的成员,那就是大家说得非常多的人寿保险和平安保险,不少人有误区,其实这类上市公司本人认为未来的投资价值将远远超过银行股,它们作为国内排名在前的保险资产管理公司,拥有大量上市公司的股权,并且随着投资股市的比率将由10%上限提高到15%,意味着投资它们必将分享中国资本市场带来的丰硕成果,所以错过了06年银行股地产股行情的投资者务必关注该类公司的上市,择机介入,长线持有;另外部分龙头地产股将继续保持高增长,即使调控政策再次出台(出台反而是买入的大好时机),宏观调控只会整熄火小的地产商，对大地产商来说正是整合扩张的好时机，这一点我就很佩服地产带头大哥万科，万科06年的口号是“颠覆、引领、共生”这一年万科空前的在全国采取了和各地头蛇合作拿地的方式来扩张、在均好中加速，所以也刺激的万科的利润的空前。我个人觉得象万科保利地产招商地产等公司股价仍然将不断走高.

胡乱的说了这么多
希望真正的行家不要见笑