错误预测深圳房价 北大教授登报道歉

（2008-07-09）


● 杨永欣（广州特派员）
　　被卷入舆论漩涡的中国经济学家、北大教授徐滇庆昨天在《南方都市报》深圳新闻版刊登小全版的道歉广告，兑现“赌局”诺言。据报道，小全版广告花了徐滇庆3万6900元人民币（约7325新元）。

　　徐滇庆在道歉广告中提出了“三错”：第一错在于简单地预测房价，很容易被人搞成娱乐性新闻，助长浮躁的学风，有可能转移视线，忽略房地产市场急需解决的根本问题；第二错在于没有估计到美国次贷问题的冲击会产生如此严重的信心危机；第三错在于把时间段说得太绝对，他认为自己总的趋势判断并没有错，所依托的理论也没有错。

　　以上的“三错”中，无一是针对与深圳房地产研究人士牛刀的“赌局”道歉，让网民普遍感到不满。徐滇庆在接受媒体访问时坦言，他很后悔当初说的那番话，自己道歉也只为当初说的那些话道歉，并不是针对与牛刀的打赌。

　　所谓的“赌局”，由徐滇庆去年在深圳出席某论坛时的一番话引起。徐滇庆当时说：“如果明年（2008年7月11日）此时深圳的房价比现在（2007年7月11日）低一分钱，我一定向深圳市民道歉。”他表示会在《南方都市报》用整版篇幅这么做。牛刀当时不认同这一番话，因此在博客中表示要与徐滇庆一赌高下，若深圳房价真的上涨，就由他在媒体上用整版篇幅向深圳市民道歉。

　　随着7月11日的临近，深圳房价仍没有任何上升的迹象，徐滇庆决定在昨天提前兑现“赌局”诺言。

　　徐滇庆在道歉广告中强调：“2007年上半年深圳房价暴涨是因为过度投机，把房价炒了上去，目前出现一些调整也在意料之中。但是，绝对不等于今后不会再度出现炒作。”

　　他认为，在热钱继续涌入中国的情况下，深圳房价今后可能再出现暴涨，因此他提醒深圳保持警惕，防范金融危机。

　　对于徐滇庆的善意提醒，牛刀认为很好，但他并不认为徐滇庆的观点正确，而觉得他不了解深圳。

　　据《北京青年报》报道，目前，决定中国房价上涨的因素有：土地有限、需求旺盛、财政催逼等；而导致房价下跌的有：宏观调控、货币从紧、市场观望等，这充分说明了中国房市的多样性。在这种情况下，任何学者的市场判断都可能出错，任何打赌都显得无理性。

　　另一方面，所谓的小全版广告，就是竖半版广告，这样一来，徐滇庆不仅提前了广告时间，篇幅也有所出入。有人质疑，徐滇庆是否为了省钱才这么做，毕竟小全版比整版便宜，昨天登广告也比在星期五（7月11日）便宜。

　　对此，徐滇庆表示，刊登广告费用不是问题，他不选择星期五刊登广告，是因为他认为自己并没有和牛刀打赌，没必要兑现当天刊登广告的承诺。他也说，整版半版都没关系，自己道歉了就好。