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haitao：

所以说银行、保险的条款都是不平等条约。。。。。。。。。

[阅读: 464] 2008-07-16 07:49:54

所以说银行、保险的条款都是不平等条约。。。。。。。。。
他们的精算师、法律顾问的价值就体现在这个时候
但是你别无选择
银行要求的是本金等额的现金的归还，不是抵押物给它就算了的
如果首期+已交按键（估计还会撇去利息部分）+房子的拍卖所得小于本金，肯定会追讨差额的

我的blog：http://szhaitao.blog.hexun.com & http://www.hoolee.com/user/haitao

－－以上均为泛泛之谈－－不尽牛人滚滚来，无边硬伤纷纷现人在江湖飘（出来混的），哪能不挨刀（总归是要还的）
网络对话，歧义纷生；你以为明白了对方的话，其实呢？

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相关信息:

为啥要断供，而不能违约，付违约金呢？？？ (空) (hululu [399] 2008-07-16 14:32)
- 断供，就是违约了。。。。。。。 (空) (haitao [356] 2008-07-16 14:36)
  - 违约要付多少钱 (空) (hululu [369] 2008-07-16 14:39)
    - 违约责任可能是付钱可能不是，可能根本就没约定这种方式的违约责任 (空) (summerrose [390] 2008-07-16 14:50)
      - 即使没有违约金，自己以前交的首期和每期按揭很可能都要白送给银行了，甚至还要被追讨欠款。。。。。。。 (8字) (haitao [457] 2008-07-16 15:05)
        我琢磨了一下,贷款应该没有违约这一说,钱银行已经给开发商了,你还不起了,银行收房子卖了,差额还是要还的,负资产嘛!!简单的断供能行嘛??? (空) (hululu [749] 2008-07-16 15:26)
        只要在银行没有任何东西就行，要不然银行划帐回去应该蛮容易的 (空) (Kaye [362] 2008-07-16 15:30)
        那只能街头摆摊了,现在工资都是用工资卡的 (空) (hululu [330] 2008-07-16 15:33)
        是啊，这个问题是很实际的，不是“你买房自住就不会有影响”这么简单的。。。。。 (94字) (haitao [430] 2008-07-16 15:44)
        本来就没啥影响,除了心里上的不爽,你接着还你的代款就是 (65字) (bjwf [392] 2008-07-16 16:01)
        不是说想不想、该不该的问题，而是相对经济能力下降了。。。。。。。 (76字) (haitao [440] 2008-07-16 16:13)
        恰恰相反,除了炒房者之外,某通工薪者的经济能力并不与房价成正比.或许还有某种程度上的反比关系. (空) (bjwf [505] 2008-07-16 16:17)
        看看香港楼市大跌后的百业萧条，多数人的收入的绝对值都大大下降的 (48字) (haitao [486] 2008-07-16 16:22)
        我觉得应该是经济萧条引起楼市大跌，不是楼市大跌引起经济萧条 (空) (Kaye [359] 2008-07-16 16:23)
        香港是香港大陆是大陆,香港股市要是跌60%得有多少人跳楼,大陆股市跌60%,我们社会更加合谐. (空) (bjwf [451] 2008-07-16 16:31)
        大师，你不了解香港和大陆的经济，那是两个截然不同的经济体 (空) (空山新雨 [328] 2008-07-16 17:23)
        这一次是逻辑、事实都一样，只是谁是因谁是果的判断不同了。。。。。。 (84字) (haitao [454] 2008-07-16 17:47)
        同意，应该是反比，毕竟零售业的成本里很大一部分是房租。如果房价房租都很便宜应该能买到更便宜的东西。 (空) (Kaye [389] 2008-07-16 16:22)
        这事感觉不对,不是有保险的嘛,应该是保险公司赔给银行钱,然后保险公司拿你的房子去卖,要不交保险有什么用? (空) (lukejee [397] 2008-07-16 15:35)
        保险不是保这个 (空) (newbee [339] 2008-07-16 15:40)
        我觉得，除了房子给银行外，差额没有理由再还。既然是抵押贷款，还不起贷款了，银行有处置抵押物的权利，但没有追索差额的权利。 (空) (疯子张 [500] 2008-07-16 15:44)
        关键是就抵押了房子嘛???当初的合同 (空) (hululu [335] 2008-07-16 15:47)
        一般来说和银行贷款的，都做了抵押的 (空) (summerrose [373] 2008-07-16 16:21)
        所以说银行、保险的条款都是不平等条约。。。。。。。。。 (137字) (haitao [463] 2008-07-16 15:49)
        这也不是不平等呀,要是平等了,谁还开银行呀,变慈善机构了,谁都借钱去了 (空) (hululu [398] 2008-07-16 15:52)
        借出钱，收取利息，如果不要承担风险，谁都想开银行啊 (空) (haitao [394] 2008-07-16 15:57)
        我所说的就是不应该追讨差额。 (空) (疯子张 [324] 2008-07-16 15:53)
        如果不追讨差额要出问题, 假设我有一套值10万的房子,买给你100万, 然后你去银行贷款, 然后我们私分, 你断供 (空) (lukejee [406] 2008-07-16 17:50)
        国内的情况俺不懂。但香港好像是要追究的。所以，才有钟镇涛破产。但国内好像没有个人破产这一说，就不好办了。 (空) (pcplayer [403] 2008-07-16 17:58)
        你查查合伙企业就知道怎么回事了 (12字) (leejd [454] 2008-07-16 16:11)
  - “断供”将背负一生债务 (542字) (haitao [418] 2008-07-17 00:00)
- 其实断供是没用的，银行可以拍卖你的房产，所得不够填帐的话，仍可以向你追讨剩余债务 (空) (newbee [457] 2008-07-16 16:20)
  - 对啊，最好去跳楼，还没有出现跳楼的呢 (空) (leejd [343] 2008-07-16 16:25)

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