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程序员情感CBD
: 贴子 857608
ahfei
： 长期看买股不如买楼，但短期未必如此。你妹卖了回2线呗。我想不通为什么一定要留着北京？
[阅读: 509] 2010-11-09 02:31:54
<空>
相关信息:
RMB究竟是高是低？怎么才能保住自己的一点可怜财产，请大牛小牛中牛指点
(166字)
(
一切为何
[691]
2010-11-09 09:11
)
按照搞企业的理论理财，如果一个人没有合理负载，说明财务指标不健康，我想个人差不多吧，现金太多说明你缺乏让钱生钱的能力
(空) (
bmkun
[617]
2010-11-09 09:16
)
啥都没有的飘过
(空) (
holly
[468]
2010-11-09 09:19
)
大牛什么都有了，早就进了追求精神境界的层次。。。
(空) (
ahfei
[482]
2010-11-09 10:27
)
反了. 应该是什么都没有了
(空) (
holly
[440]
2010-11-09 10:36
)
移民
(空) (
dead_lee
[451]
2010-11-09 09:19
)
给你一个我的资产结构，随便让空山把把脉
(217字)
(
bmkun
[652]
2010-11-09 09:33
)
无负债，不健康 = 扯淡
(空) (
空山新雨
[490]
2010-11-09 09:35
)
或者叫不合适，我和单位的财务聊过，企业是要有点负债的，这样发展不迅速，我以为个人理财差不多呢
(空) (
bmkun
[532]
2010-11-09 09:37
)
大米暴露了。
(空) (
bjwf
[431]
2010-11-09 09:43
)
房产空置会不会太浪费了？
(空) (
ahfei
[451]
2010-11-09 09:49
)
大米阿
(47字)
(
一切为何
[808]
2010-11-09 09:49
)
你房子买晚了，我的房子是02年左右买的，贷款那套是05年买的，我们这种小地方房子那时真的很便宜，才1800/平
(空) (
bmkun
[484]
2010-11-09 09:53
)
还有套是单位分的？ 我01买了套，03买了套，后来没有咬咬牙再买，搞得现在很被动，实在失败。猜到前头，却没猜到后果。
(空) (
ahfei
[437]
2010-11-09 09:57
)
现在咬还来得及，呵呵，我最近也考虑咬呢，可是国家这个烂政策，不允许贷款了
(空) (
bmkun
[514]
2010-11-09 10:06
)
现在不追市区楼了。而且也不让贷款。用房产抵押的话，利息太高。不过还是想考虑一下有潜力的地方。本地是一个特别的地方，隔一个关口，价格差着一倍。
(空) (
ahfei
[500]
2010-11-09 10:10
)
目前应集中火力投入股市，买楼是有一定的风险。尽管再怎么说城市化，房价是合理的，我还是记着香港楼市泡沫的历史。 超过支付能力的楼价，始终是需要一个调整的。这个调整过程，可能是降价，也……
(空) (
ahfei
[526]
2010-11-09 10:15
)
也可能是通货膨胀中的楼市平盘。 而恶性通货膨胀后将可能是通货紧缩，那时候的楼市可能才会处于阶段低点。
(空) (
ahfei
[514]
2010-11-09 10:17
)
说实话，房价已经过了涨的最快的时候了，现在顶多是不便宜。我买了套房子买股票，虽然这一年房价涨的也很多，但顶多也就10%~20%，但是股票都在40%以上。
(空) (
virushuo
[496]
2010-11-09 10:21
)
扭摆。。。。
(空) (
C007
[468]
2010-11-09 10:25
)
我个人也觉得房价不会像前几年一样暴涨了。不过你的计算还是有的问题，因为贷款买房都是有杆杠的，贷款3倍多的杠杆。现在不能贷款的话，投资买房还真没太多意义
(空) (
ahfei
[590]
2010-11-09 10:26
)
买股票一样可以贷款啊。只是我不喜欢玩高风险的
(空) (
virushuo
[438]
2010-11-09 10:27
)
而且我股票贷款的利率比房子低的太多太多太多了。
(空) (
virushuo
[431]
2010-11-09 10:27
)
我觉得贷款买股票风险不是一般的大
(空) (
ahfei
[404]
2010-11-09 10:28
)
香港和美国股票融资风险很小，利率也很低。
(空) (
virushuo
[407]
2010-11-09 10:30
)
但是能保值
(空) (
咔波碧宝
[435]
2010-11-09 10:50
)
事实上，如果房价不能反应出来通货膨胀，那么就算降价了。如果投资农产品期货肯定赚翻，半年前我就在找对应大陆市场的农产品的金融产品，但是没找到，都是全球的。内地有，不过我有不做内地投资……
(空) (
virushuo
[498]
2010-11-09 10:26
)
期货不是我们玩的，太吓人，去年做过一段时间，不是人干的事情，起码必须专职，所以停了，亏损20%收场，还算善终
(空) (
bmkun
[512]
2010-11-09 10:48
)
不进去都有判断力，一进赌场，特别是赌资加大到一定程度，你的心理挺不住，会影响到判断力
(空) (
bmkun
[481]
2010-11-09 10:52
)
我觉得股市风险远大于楼市，楼市投资错步步错，我们家现在老大难就是我妹，靠，05年在北京用全款买房，不是SB到顶了吗，拉都拉不住
(200字)
(
bmkun
[651]
2010-11-09 10:26
)
房子的交易周期太长了，中间很容易有变化，根本没有楼顶那帖子说的那么容易。容易的楼盘也有，但很罕见。
(空) (
virushuo
[513]
2010-11-09 10:29
)
长期看买股不如买楼，但短期未必如此。你妹卖了回2线呗。我想不通为什么一定要留着北京？
(空) (
ahfei
[508]
2010-11-09 10:31
)
我认为楼市是稳健长线投资，基金是一般性资产合理增值投资，股票属于投机搏杀，喜欢A股也是如此
(38字)
(
bmkun
[679]
2010-11-09 10:39
)
北京的房子我是没有赶到好时候啊。还不如回老家呢。
(空) (
xman
[444]
2010-11-09 15:36
)
我擦，你个大米，，也请让空山把把脉
(186字)
(
xman
[565]
2010-11-09 15:30
)
终于可以转了。。。。
(空) (
ahfei
[476]
2010-11-09 15:32
)
北京2000一月能租到房子？玩笑吧
(空) (
bmkun
[535]
2010-11-09 15:39
)
只要你住的足够远，没有问题哈。哈哈
(空) (
xman
[467]
2010-11-09 15:40
)
已经到了连银行都不给你房贷的程度了。真是 XB 无极限吖。
(空) (
ycm0263
[430]
2010-11-09 16:14
)
初步计算，你的资产约折合RMB 300w以上
(空) (
C007
[435]
2010-11-09 16:56
)
您算错了，我们老家的一栋房子，也就能在北京一个厕所都买不下来
(空) (
xman
[556]
2010-11-09 17:19
)
省会的城市，差到哪里去？
(空) (
ahfei
[456]
2010-11-09 17:21
)
就是，省会的房价，全国范围内也没有低于5K的，门面房要*3，两套算300米=150万，一套门面房算100米=150万，再加上“破车”，奔400万去了。
(空) (
疯子张
[619]
2010-11-09 17:51
)
疯子算的很清楚，但还忽略了一点，房产只占2代显摆王资产的60%
(空) (
ahfei
[523]
2010-11-09 17:57
)
.
(空) (
疯子张
[387]
2010-11-09 18:06
)
哈哈，两套那么大的房子怎么出租啊！！，还有门市房不是在省会，在二线小城市，老大，我一定向你计算的努力
(空) (
xman
[528]
2010-11-09 18:59
)
三套房，赶不上你上海的一套房的阿
(空) (
xman
[465]
2010-11-09 19:00
)
你说的一套房是上海华府天地里的房吧？
(空) (
ycm0263
[418]
2010-11-09 19:26
)
那个基金是啥基金？
(空) (
空山新雨
[433]
2010-11-10 10:36
)
这个得要恶狠狠的bs了
(4字)
(
looklook
[812]
2010-11-10 12:09
)
10% 民间借贷给朋友公司，月息1分5
(4字)
(
大字报
[453]
2010-11-10 07:08
)
我叉，只能恶狠狠的bs之
(空) (
looklook
[437]
2010-11-10 12:05
)
美国施压RMB升值是虚晃一枪，掩盖其定量宽松的无赖政策。
(381字)
(
疯子张
[561]
2010-11-09 17:28
)
基本赞同。rmb不会放开管制，因为这会贬值继而让热钱散去，然后中国大地就是一片鸡毛了
(39字)
(
ahfei
[470]
2010-11-09 17:34
)
最后结论还是：对内贬值，对外升值？
(空) (
ahfei
[386]
2010-11-09 17:59
)
真搞不懂要那么多外汇干什么？全球买资源就是了，总比不断贬值好。
(109字)
(
疯子张
[525]
2010-11-09 17:48
)
是想买矿山买油田，可洋鬼子不卖给你
(空) (
ahfei
[360]
2010-11-09 18:02
)
零星的资源，也是价格翻番的卖——贬值都不可能贬这么厉害啊
(空) (
haitao
[394]
2010-11-09 18:10
)
兑换点其他国家的外币怎么样
(空) (
一切为何
[461]
2010-11-10 09:07
)
也请空山把把脉
(24字)
(
Apache
[494]
2010-11-10 09:44
)
你这个最好办：找个富婆把自己卖了。
(空) (
疯子张
[416]
2010-11-10 09:46
)
从无到有无一例外是开源节流，省下第一笔基金作为发芽的种子。
(空) (
ahfei
[472]
2010-11-10 09:53
)
直升机的资本是他的学识，假以时日，他会成为大米人的，他现在缺的不是钱，是时间。
(空) (
疯子张
[452]
2010-11-10 10:00
)
MD我研究过了，国内搞IT暴富的，极少没有靠山的
(空) (
ahfei
[423]
2010-11-10 10:22
)
岂止是IT？哪行哪业不是呢？所以说中国目前是权贵资本主义。
(空) (
疯子张
[471]
2010-11-10 10:25
)
所以靠技术暴富的机会有多大？
(空) (
ahfei
[412]
2010-11-10 10:33
)
以前还有万分之一的机会，现在和以后为0。
(空) (
疯子张
[385]
2010-11-10 10:35
)
有个非常简单的办法，就是：不要惦记中国的市场。
(空) (
virushuo
[379]
2010-11-10 10:42
)
火牛的公司现在针对海外市场了？
(空) (
ahfei
[385]
2010-11-10 10:48
)
公司不是，这个是我自己的看法，周围靠海外市场吃饭的朋友太多了，尤其有了iPhone之后。虽然你不喜欢iPhone，但不可否认的是iPhone用户购买习惯和消费能力确实非常好。（千万……
(空) (
virushuo
[466]
2010-11-10 11:07
)
其实我同意你的看法！我们公司国内的单，都小的要命。国内就是大单大关系，小单小关系
(52字)
(
ahfei
[413]
2010-11-10 11:12
)
国外做软件或是做服务都很赚钱。我有朋友做了个叫xmind的东西，也算偏门的应用了，还是开源的，竟然也活的很好。国外企业都是一次几百个license的买。
(空) (
virushuo
[539]
2010-11-10 11:26
)
没有存下自己的年薪之前无所谓理财
(空) (
空山新雨
[407]
2010-11-10 10:35
)
这个刚有了，但是不知怎么投入
(31字)
(
looklook
[472]
2010-11-10 12:14
)
米人的意思是：每年没有存下自己的年薪之前无所谓理财 (空) (空山新雨 [4] 今天 10:35)
(4字)
(
haitao
[505]
2010-11-10 12:16
)
是啊，我的手里现金差不多1年半的年薪，
(27字)
(
looklook
[462]
2010-11-10 12:18
)
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