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中国开发网: 论坛: 程序员情感CBD: 贴子 873181

空山新雨：

求建议

[阅读: 412] 2010-12-19 19:45:00

1. 在香港老牌小区买个60平方的房子收租. 首付50%，回报毛利3.5%
2. 在成都市中心买个90平方的写字楼收租. 首付50%，回报毛利10%
3. 在成都周边买个店面收租. 首付100%, 回报毛利5%

哪个靠谱？

相关信息:

求建议 (116字) (空山新雨 [411] 2010-12-20 03:45)
- 既然HK已经回归了.............那俺看来还是成都好，反正回报更高嘛。 (空) (pcplayer [280] 2010-12-20 03:46)
- 在一个没有公正和法律的社会，你的预期回报能收到手吗？ (42字) (Apache [302] 2010-12-20 03:50)
  - 强拆是不可能的，几十层的新写字楼。恶霸这个问题我倒是没有考虑过，不过香港也有这个麻烦。 (空) (空山新雨 [358] 2010-12-20 03:57)
  - 在成都这样的城市，空山又是地头蛇，没啥好怕恶霸的。 (空) (pcplayer [242] 2010-12-20 04:07)
- 写字楼计算了物业税吗？ (空) (ahfei [283] 2010-12-20 03:56)
  - 没算。不过写字楼的物业税能交到多少？ (空) (空山新雨 [280] 2010-12-20 03:57)
    - 商业地产是最先被开刀的。能在香港买还是在香港买吧。 (空) (virushuo [282] 2010-12-20 03:59)
    - 依法是要交的，不过我不清楚是否可以不交。住宅不交好像也不太差 (52字) (ahfei [313] 2010-12-20 04:00)
    - 交税的问题也不是问题，羊毛出在羊身上。 (空) (pcplayer [278] 2010-12-20 04:08)
- 寫字樓 (空) (lukejee [229] 2010-12-20 03:56)
- 牛，在香港有物业 (空) (sealw [260] 2010-12-20 04:01)
- hk (空) (dead_lee [234] 2010-12-20 05:04)
- 3项全上呗，先分别上一处试验一年，看哪个赚钱，然后投资100处 (空) (Miracle [284] 2010-12-20 05:19)
- 在香港买吧，然后隔成10个小房间，让自由行的大陆人去住，每晚收150港币 (空) (fogbound [354] 2010-12-20 05:37)
- 两边的贷款利率是不一样的。国内加息的趋势下，还要考虑接下来几年的利息差。 (空) (七零年代 [327] 2010-12-20 05:38)
- 听说要打仗了，还是别买房子了 (空) (LearnUp [281] 2010-12-20 06:12)
- 香港，我想空着的可能性基本为0，我在香港也看报纸看了房子的价钱，还问了出租的价格 (152字) (summerrose [388] 2010-12-20 06:34)
  - 差不多吧。另外在香港出租房子，对租客保护比较多，不像大陆房东要怎么就怎样 (空) (ahfei [343] 2010-12-20 06:39)
    - 香港出租房子, 收益要缴税的. (空) (xman [294] 2010-12-20 06:40)
      - 大陆也要交20%的，只不过很少人去交 (空) (ahfei [274] 2010-12-20 06:41)
- 存澳洲, 回报率6% (空) (xman [228] 2010-12-20 06:35)
- 空山啊，这还用求建议吗，当然是高回报的 (空) (bmkun [296] 2010-12-20 06:42)
  - 关键是不动产。不动产的投资不能光看出租收益，还要看价值增长 (空) (ahfei [274] 2010-12-20 06:50)
- 方案2，无论是任何时候，地产看的都是地点，地点，地点，无他 (空) (pigprince [277] 2010-12-20 07:55)

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