房屋租赁合同/协议

出租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权力义务关系，经双方协商一致，签订本合同，并共同遵守。
一、 甲方同意将___________________________________，建筑面积_______M2住宅出租给乙方作办公室及员工宿舍用。
二、 租赁期限___年，即______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
三、 每月租金为________元整，乙方应在每月的五号前向甲方缴纳当月的租金，甲方同时开回收据给乙方，如乙方超出交租金期限，甲方将根据乙方的实际欠款每天交2%的滞纳金。如超过四十天不交租金，甲方有权终止合同，作乙方违约处理，并追缴乙方所欠的款项，如乙方拒交租金，甲方有权扣下乙方的财产补偿租金。在租赁期间，双方不得任意更改租金数额。
四、 乙方不得自行加建，扩建或改变房屋结构，乙方确需对租用房屋进行装修(如安装空调、封闭阳台等)，须经甲方同意，费用由乙方支付，甲方不作补偿；租凭期满，除空调机外，乙方不能拆除装修、加建部分。乙方如果在合同期间内损坏房屋的任何设施，均由乙方负责维修好，一切费用由乙方负责。
五、 租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借他人，不得改变其使用性质或用作非法活动所场，否则甲方有权终止合同，收回房屋。乙方在租赁期间，所欠的债权债务均由乙方负责，因此而发生的一切民事责任及刑事责任均由乙方负全部责任。
六、 合同签订时，乙方应付租房押金_________元给甲方，合同期满时，甲方退回押金给乙方，在合同期间内双方不能借故中断合同，无论哪一方中途中断合同，均作违约处理。如乙方违约，甲方没收乙方押金。如甲方违约，甲方将双倍押金还给乙方。
七、 租赁期间，甲乙双方不得无故提前解约，如确实需要应提前一个月通知对方协商解决。
八、 租赁期间，水费、电费、电话费及其它杂费均由乙方支付，甲方凭发票向乙方收取费用。
九、 租赁期间，与房产所有权有关的费用(如税务等)均由甲方负担；因不可抗拒原因(如国家征收等)，致使不能继续履行本合同，双方均不负担违约责任。
十、 租赁期间，如发生争议，应友好协商解决，协商不成，可以申请仲裁或向法院起诉。
十一、 双方如愿意延长租期，应在期满前一个月协商续约。
十二、 本合同经双方签字后生效，未尽事宜，一律依法协商补充，补充规定与本本合同具有同等效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。


出租方： 承租方：
法定代表人： 法定代表人：

签订日期：