看你合同的约定了，如果约定你有任意解除权，当然不算违约，如果没有约定，你只能依据不可抗力说明自己没有违约了 <- 中国开发网

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中国开发网: 论坛: 程序员情感CBD: 贴子 105970

summerrose：看你合同的约定了，如果约定你有任意解除权，当然不算违约，如果没有约定，你只能依据不可抗力说明自己没有违约了

[阅读: 543] 2005-03-02 08:20:40

<空>

相关信息:

有人想租俺房子,除了价格以外,俺还应该注意些啥? (22字) (ooo [538] 2005-03-02 15:43)
- 事情很多啊。比如水电煤气什么的，家里家具不能弄坏了 (空) (ninja [425] 2005-03-02 15:46)
  - 对方保证不能把你的房子作为聚众淫乱场所，不能转租他人.. (33字) (ninja [469] 2005-03-02 15:48)
- 水电费问题，是否能转租问题，租金什么时候交问题，违约责任问题等等等等。 (空) (疯子张 [423] 2005-03-02 15:48)
  - 损坏赔偿问题，还要看租给什么样的人，他的职业习惯是否会影响邻居，引起不必要的麻烦。 (空) (疯子张 [401] 2005-03-02 15:50)
    - 这个是主要的没，我到现在还没见着人呢,是同事的亲戚. (27字) (ooo [427] 2005-03-02 15:53)
      - 如果就租半年，还是别租了，到时候你重涂墙面漆的钱就超过房租了。 (空) (疯子张 [485] 2005-03-02 15:56)
        都说了,主要是卖房子,人家要是买了房子都有重新装修的. (15字) (ooo [425] 2005-03-02 16:01)
        别卖了，你又不缺那点钱。等女儿长大，送给女儿好了。 (空) (疯子张 [393] 2005-03-02 16:04)
        到那时候她未必稀罕俺这房子呢,楼层高了, 不好买卖,真是鸡肋! (空) (ooo [446] 2005-03-02 16:08)
        那就送给我吧，偶不嫌弃。 (空) (疯子张 [351] 2005-03-02 16:13)
        已经有人出10万零1了,你出多少? (6字) (ooo [470] 2005-03-02 16:16)
        当然是10万零1元零一分。 (空) (疯子张 [385] 2005-03-02 16:22)
  - 水电费让对方自己去交,对方只租半年,我也不想让他们租久了,主要想卖掉 (19字) (ooo [508] 2005-03-02 15:51)
    - 是140平米的？卖给我吧，我出价10万。 (空) (疯子张 [401] 2005-03-02 15:53)
      - 可以考虑,还有出价的没? (6字) (ooo [387] 2005-03-02 15:56)
        10万零1！ (空) (Miracle [348] 2005-03-02 16:08)
        一元? (20字) (ooo [380] 2005-03-02 16:13)
    - ninja说的对，根据租房协议对照一下就行了。等俺翻翻看俺以前的租房协议先 (空) (Fish [576] 2005-03-02 15:53)
- 期限，你要不要约定押金，房屋修缮费用哪方负责，水电气暖怎么分担，房屋玻璃窗户有问题应该及时通知你，造成的损害怎么承担，违约责任。是否可以转租。给你参考 (空) (summerrose [456] 2005-03-02 15:54)
  - 专业!不愧是律师MM. (15字) (ooo [373] 2005-03-02 16:11)
    - 看你合同的约定了，如果约定你有任意解除权，当然不算违约，如果没有约定，你只能依据不可抗力说明自己没有违约了 (空) (summerrose [542] 2005-03-02 16:20)
      - 还是听专业人士的,事前说好,俺可以随时解约,嘿嘿,俺的房子,俺说了算,咋地。 (空) (ooo [395] 2005-03-02 16:27)
        租房子的人不找你麻烦，你就没事呗 (空) (summerrose [371] 2005-03-02 16:29)
- 找到俺自己以前使用的样本了 (1185字) (Fish [584] 2005-03-02 15:55)
  - 好极了,谢谢. (27字) (ooo [377] 2005-03-02 15:59)
    - 京沪的规矩，租金付三押一，如果对方违约，押金就不给了。 (空) (疯子张 [498] 2005-03-02 16:00)
      - 啥叫付三押一?要是直接给半年的租金是不是也可以呢? (20字) (ooo [574] 2005-03-02 16:03)
        就是第一次交租金的时候，要交三个月的房租，再加一个月房租作为押金。 (空) (疯子张 [569] 2005-03-02 16:06)
  - 第六条修改一下， (266字) (summerrose [439] 2005-03-02 16:28)
    - 专业！！！ (空) (Fish [404] 2005-03-02 16:34)
      - 其实谁都能看，只不过俺看的稍微多点而已 (空) (summerrose [421] 2005-03-02 16:37)
- 应该有押金的 (空) (looklook [371] 2005-03-02 15:57)
- 应该对房主的要求顺从 (空) (commando [428] 2005-03-02 20:01)
  - 这一条实惠 (空) (Miracle [348] 2005-03-02 20:19)
- 找个律师朋友询问一下具体的合同条款，网上也有供参考的 (空) (UnKnow365 [466] 2005-03-03 10:40)
- 最最重要的一点！！！！！！！！ (15字) (fogbound [440] 2005-03-03 10:45)
  - 这个事儿就交给你来办. (8字) (ooo [473] 2005-03-03 10:52)

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