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: 论坛:
程序员情感CBD
: 贴子 42263
老玉米
： 地铁线多了，可供开发的土地就多了，成了买方市场。
[阅读: 389] 2004-11-05 10:06:11
<空>
相关信息:
转贴－－惊爆-----高房价的神话背后
(1680字)
(
bjwf
[505]
2004-11-05 09:42
)
呵呵，好，很好
(空) (
CJF
[362]
2004-11-05 09:46
)
我觉得北京4环内房价短期肯定不会大跌，长远看肯定是要涨。
(60字)
(
老玉米
[637]
2004-11-05 09:49
)
不知道，等着看吧,虽然偶买了房子，还是希望房价大跌，越低越好.
(空) (
bjwf
[386]
2004-11-05 09:52
)
不可能的，只要中国经济维持7%以上的增长率，北京房价顶多有小的波动，大跌势肯定不可能的。
(81字)
(
老玉米
[434]
2004-11-05 09:56
)
可上地、回龙观的房子也不便宜啊。
(空) (
王中王
[377]
2004-11-05 09:58
)
那边的房子我觉得倒是有下跌空间，只要多修鞋地铁，大把的空闲土地可以做商品房
(空) (
老玉米
[428]
2004-11-05 10:02
)
现在天天堵车都这么贵，地铁修好了，交通发达了反而成了他们涨价的理由！地产商认为：不管什么理由，都是涨价的好理由！
(空) (
王中王
[459]
2004-11-05 10:05
)
地铁线多了，可供开发的土地就多了，成了买方市场。
(空) (
老玉米
[388]
2004-11-05 10:06
)
现在的关键是，价格高不全是因为地少。是有人在炒。买了地皮放在手里不开发，也烂不掉。一点点的修房子卖高价才是真的。
(空) (
王中王
[386]
2004-11-05 10:09
)
所以我开始就说我只看好四环内的房子，因为可供炒作的土地已经没了。
(空) (
老玉米
[348]
2004-11-05 10:12
)
我到是觉得中国经济7%的增长率里的水分占了一大半.
(36字)
(
bjwf
[391]
2004-11-05 10:03
)
房地产也在其中啊。很多地方的GDP是靠房产搞起来的。
(空) (
王中王
[346]
2004-11-05 10:05
)
我认为博起是限度的，时间太长对身体有害
(空) (
coolbjwolf
[429]
2004-11-05 10:07
)
4环内商品房价格不高？多高算高，月收入5K，不吃不喝干10年，50W。精装大都在7，8K以上，算下来可以买个70平方
(12字)
(
coolbjwolf
[488]
2004-11-05 09:55
)
sorry,算法有问题。稍后出更正版
(空) (
coolbjwolf
[342]
2004-11-05 09:57
)
1年12个月，所以是60W，还可以多买点
(空) (
coolbjwolf
[364]
2004-11-05 09:57
)
养小孩子的成本在北京也很高。
(空) (
王中王
[414]
2004-11-05 09:59
)
生个病的成本也很高。万一病倒一个房子就完蛋了。
(空) (
王中王
[350]
2004-11-05 10:00
)
4环以内很少有经济适用房吧.
(空) (
bjwf
[435]
2004-11-05 10:00
)
南边或许有。
(空) (
王中王
[345]
2004-11-05 10:00
)
赫赫，高不高不是用个别人迈不买的起来衡量，要看供求关系。
(113字)
(
老玉米
[406]
2004-11-05 10:00
)
虽然你买了房，但也要向老狼学习，希望房价跌，即使不跌，造造舆论也好。发言权都在有权有钱人的手里，舆论成了他们的工具，可老百姓也是争取话语权！
(空) (
王中王
[402]
2004-11-05 10:03
)
但是偶不信四环以内的房子供小于求,我不是说需要住房的人少，我是觉得有钱买得起的人没那么多.
(空) (
bjwf
[422]
2004-11-05 10:06
)
事实是四环内的楼盘，卖的都不错。
(12字)
(
老玉米
[358]
2004-11-05 10:08
)
哦不否认。不过BTV-1那天的节目揭露楼盘虚假繁荣还是让哦看到了曙光
(空) (
coolbjwolf
[381]
2004-11-05 10:10
)
我同事去一个宣传上说号快排光了的楼盘排号，排了号后发现其实是造紧张气氛，不过才排了三分之一而已。
(空) (
王中王
[415]
2004-11-05 10:13
)
个别现象，不能代表全部，偶家旁边的知春时代，我买房时就在卖了，现在还在卖，但是价钱却涨了不少.
(369字)
(
bjwf
[435]
2004-11-05 10:13
)
前面的我不知道，但是我家那的房子是肯定都卖完了乐
(18字)
(
老玉米
[368]
2004-11-05 10:15
)
全体业主的电话逗在几个挑头的业主那有档案的
(空) (
老玉米
[387]
2004-11-05 10:16
)
都卖完了，售楼的不就失业了？哈哈，为了不失业，他们也不会把房子卖完
(空) (
oxygen
[470]
2004-11-05 10:34
)
到度房子是供大于求还是供少小求，我们都不知道，只有开发商自已知道.
(空) (
bjwf
[425]
2004-11-05 10:09
)
只有大开发商知道，小开发商是凑热闹的
(空) (
coolbjwolf
[333]
2004-11-05 10:12
)
说了半天一句话，没钱
(6字)
(
coolbjwolf
[359]
2004-11-05 10:09
)
再就是，现在售楼的搞广告宣传的全不是开发商，是开发商请来的专门的公司，这些公司对老百姓的心理研究得太透了。而老百姓对他们的了解太少了。
(空) (
王中王
[370]
2004-11-05 10:15
)
我家一亲戚在老家那边搞房地产的，前两年盖的楼很不好卖，都是请人家来买，自打请了专业公司帮他们售楼后，他和我说了句：
(62字)
(
王中王
[496]
2004-11-05 10:17
)
买不买房主要看自己的需求和目的。如果自己的目的是投资，现在已经不适合做长线了
(空) (
oxygen
[322]
2004-11-05 10:32
)
学习王中王，租房不买房。学习老玉米，买房只在四环里。
(空) (
coolbjwolf
[435]
2004-11-05 10:23
)
学习coolbjwolf 只灌水，不买房
(空) (
oxygen
[322]
2004-11-05 10:26
)
不压韵。用水把房子的泡沫赶走
(空) (
coolbjwolf
[325]
2004-11-05 10:28
)
学习coolbjwolf 只灌水，不插秧 。学习coolbjwolf ，插秧只在四环上。 (空) (coolbjwolf [1] 今天 18:23)
(空) (
oxygen
[343]
2004-11-05 10:29
)
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