我现在比较相信这个：

北京目前大部分的商品房现在其实都卖不动了，销售现状比较糟糕，但没
>有媒体报道（开发商和媒体都是既得利益的共同体），很多标着售罄的房子都没有
>卖掉，其目的是在消费者中制造紧张空气，人们的消费心理是越买不到越想买，喜
>欢追涨；
>　　3 在北京，所有的商品房项目销售放号都是只放1/3，1/3的房子卖完了就说没
>房子了，其实还有2/3没卖，其销售策略就是这样-----制造楼盘热销的假象，消费
>者一看快卖完了就会急着买，看看还有没有剩下的，他们就一点一点放，所以那些
>标着售罄的楼盘总会有别人转让的，或者一些其他原因的房子在卖，价格却高了很
>多，其实他们大头还没卖掉呢（每一个楼盘都是，信不信由你）。

况且你们家的楼盘都卖完了，也只是开发商告诉你卖完了，真的有没有卖完，天知道.