不加息的决定是为了维持相对宽松的经济环境。

地产和息率本身没有必然联系。低息只是刺激资金流入投资而不是放在银行，但是投资的渠道有很多，地产只是其中一种。中国由于投资渠道匮乏，股市畸形造成了大部分资金流入地产而已。

但是在目前的情况下，除非央行放松银根，否则美国经济不景造成出口困难，导致中小型企业（年收入10亿美元以下的企业）需要大量借贷，公司融资困难，债券息口必然抽高。结果可能是以下两种之一

1. 之前投资房地产的公司应有一部分被迫套现支持企业，导致房地产下跌。
2. 公司任由主业务溃败，中国产业空心化，下一轮的经济危机会造成崩溃。

以上不考虑政策风险，仅由市场角度出发。

最后说一句：楼市的波幅大约一年10-20%，外汇的波幅一般是5-10%，最近两年10-20%. 通货膨胀最近几年大约5-8%,一般0-5%. 各位同学不要太过于高看通货膨胀，他的波幅永远低于楼市和外汇。10年内一个明智的决定，胜过一切通货膨胀。