西班牙房地产巨头也有问题

（2008-07-16）


　　（马德里美联电）西班牙房地产业也出事了。该国房地产业巨头Martinsa-Fadesa负债50亿欧元（约107亿新元），昨天被迫向法庭申请破产保护令。这是西班牙企业发展史上，宣布破产的最大一家公司。
　　在前几年兴旺期享有丰厚利润的Martinsa-Fadesa，今年首季亏损了8500万欧元，同去年同季盈利1亿3500万欧元相比，实在是天壤之别。

　　该公司说，由于西班牙经济衰退，加上银行利率急速提高，以及银行收紧借贷条件，导致房地产市场停滞，这打击了它们的业绩；加上公司无法从银行申请新的财务支援，又肩负大笔债务，只好宣告破产。

　　马德里一名股票经纪说，Martinsa-Fadesa并不是第一家倒闭的房地产发展商，但却是规模最大的发展商之一。他说：“如果连这一家规模这么大的发展商都发生这样的事，谁会知道中型和小型的销售商会怎么样呢？问题在于债务。这些公司之所以能够快速发展，是因为他们从银行界得到大笔的资金。”

　　目前，西班人不确定的是，政府是否会像美国政府那样，向面临困境的公司伸出援手。