紧缩政策松绑不得

《中国证券报》7月9日刊登王栋琳的文章说，今年以来，全国楼市成交低迷，房地产业资金紧张，部分地区房价下跌。对此，有专家呼吁政府为紧缩政策“松绑”以“救市”。房价下跌真的能“绑架”紧缩政策吗？恐怕未必。
目前，成交低迷仍是楼市最大特征，但房价下跌仅限于部分地区和时段。多数地区房价仍在缓慢上涨或盘整中。由此看来，作出全国房价暴跌之类的判断与事实差之千里。
此外，今年地产业总体面临利润增速下滑的局面。但目前的调整是市场挤泡沫、重新寻求平衡的过程，并非行业“末日”即将来临。
与此同时，银行5月份数据的确显示个人房贷出现明显滑坡。不过目前，银行业的利润和资产质量情况仍是良好的，没有受到楼市影响的迹象。
这样看来，幻想房价下跌以“逼迫”紧缩政策放松的想法过于天真。目前实行的紧缩政策既不是仅针对房地产行业，也不会因某个行业的下滑而改变。在高通胀的风险没有得到根本化解之前，放松紧缩政策只会刺激信贷，从而带来更高的通胀风险。